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  • 深圳二手房翻新旧房改造
    发布时间:2020-07-09        作者:贝博ballbet体育小编       浏览人数:56
    有新房也就会出现二手房、旧房,而对二手房、旧房进行改造那是要比新房要操不少的心的,在深圳二手房翻新改造大都是5年甚至10年以上,在考虑安全环保的同时,还牵扯一个拆旧的问题。
     
    安全环保问题:1.清理消毒。二手房不知道以前居住过多少人,住过什么人,为了家人的安全一定对全屋整体消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。2.检查隐蔽工程(水管是否老化、电路是否老化等)最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。3.拆除时候不要乱砸承重墙。旧房更不应该随意拆除墙体,尤其是承重墙,否则会给房屋带来安全危险。
     
    深圳二手房翻新旧房改造
    改造前
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    拆除重建时的注意事项:
    1.水路改造。一般情况下,二手房贝博国际在线中原有的水路管线布局不合理或被腐蚀,所以要对水路进行彻底检查。如果原管道是淘汰的镀锌管,施工时必须用铜管、铝塑复合管或PPR管代替。
    2.电路改革。二手房贝博国际在线普遍存在线路简单、电线老化、非法布线等现象,已不能满足现代家庭的用电需求。因此,有必要在贝博国际在线过程中彻底改造和重新布线。有更多的插座。
    3.瓷砖拆除和地板翻新。下水道保护,砸墙砖和地砖时,避免杂物堵塞下水道;只有表面厚度为4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以翻新。
    4.把手防水。弯管应尽可能少用,以避免水流不畅或堵塞。
    5.门窗更新要慎重考虑。门窗老化也是二手房的一个突出问题。然而,如果材料是实心的,并且你喜欢它的风格,只要重新粉刷,它就可以完全更新。但是,木质门窗是否剥落或变形必须更换。另外,钢门窗表面的漆膜脱落,主体生锈或开裂,不仅不安全,而且难以恢复原状。为了不影响使用效果,应将其移除并重新制作。
    6.闭水试验是最重要和必要的。通常,这种测试是在有防水要求的屋顶、卫生间或房间进行的。卫生间防水后,蓄水深度应不小于20毫米,蓄水高度一般为30-40毫米,蓄水时间为24小时,水面合格,无明显落差。

    在进行二手房翻新旧房改造的时候要注意以上问题,对这些东西还是要操上不少的心的来置办的,希望能够帮助到您~~